/// Exclusivité DAHAN IMMOBILIER ///
13009 MAZARGUES / OBELISQUE
Résidence récente (2019), fermée et sécurisée.
Nous vous proposons cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin de 71m2 habitables entièrement climatisé (pièce à vivre et chambres)
Il se compose d'une pièce à vivre de 31m2 comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée.
Il dispose de 2 chambres de 13m2 dont une avec un placard aménagé et la seconde avec un dressing aménagé de 2,50m2, une salle de bains de 5m2 et un wc séparé.
L'ensemble donnant sur un extérieur de 120m2 qui se compose d'une véranda habitable de 11m2, une terrasse de 67m2 et un jardin de 44m2 avec piscine hors sol.
Pour information: Un grand garage double de 36m2 avec prise électrique voiture est vendu en supplément au prix de 40000€
Taxe foncière: 2374€ (Appartement et garage)
Adresse du bien: 49 avenue de Lattre de Tassigny, Résidence Les Jardins de Tassigny 13009 Marseille
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 71 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 2019
Copropriété OUI
Lot n° 147
nombre de lots 97
Quote Part annuelle des charges 1 680 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 1 974 €
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