/// Exclusivité DAHAN IMMOBILIER ///
Nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 80m2 situé au 4ème et dernier étage idéalement situé au centre de Plan De Cuques à quelques minutes à pied des commodités (Parc du Bocage, Marché hebdomadaire, commerces, bus, écoles...)
Il se compose d'une pièce à vivre avec climatisiation de 35m2 comprenant un salon / séjour de 25m2 et une cuisine de 10m2 entièrement équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 10m2 avec vue dégagée.
Il dispose de 3 chambres: La première de 9,40m2, la seconde de 13m2 avec placard + balcon de 4m2 + climatisation et la troisième de 14,30m2 avec un dressing de 3m2.
Enfin, une salle de bains de 3,30m2 et un wc séparé.
Stationnement facile dans le résidence (parkings collectifs)
Possibilité d'acquérir en supplément un garage dans la résidence: 25 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13380
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition SUD
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Lot n° 74
nombre de lots 86
Quote Part annuelle des charges 1 440 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 376 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 292 €
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