13013 MARSEILLE - Quartier: Les Olives.
Dahan immobilier vous propose cette maison plain pied, individuelle 3/4 pièces de 70m2 + un studio indépendant de 14m2.
Elle se compose d'un salon / séjour de 30m2 avec climatisation et poèle à bois, une cuisine semi-ouverte de 8m2 toute équipée et aménagée.
Elle dispose de 2 chambres, dont une suite parentale de 15m2 avec chambre et salle d'eau privative, une seconde chambre de 9m2, une seconde salle d'eau de 4 ainsi qu'un wc séparé.
Le tout sur un terrain plat et clos de 434m2 avec une piscine en coque (7x4m), un studio indépendant de 14m2 avec coin chambre, kichenette et salle d'eau et une cave sous la maison principale de 15m2.
La maison a été entièrement rénové récement et une isolation par l'extérieur a été faite sur l'ensemble des façades.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 434 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Année de construction 1940
Copropriété NON
Prix de vente 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 650 €
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