/// Exclusivité DAHAN IMMOBILIER ///
13015 Marseille / La Viste.
Située à La Viste, dans un environnement calme et pavillonnaire, nous vous proposons à la vente une maison d’une surface totale de 105m2 composée de 2 appartements avec chacun son accès indépendant.
Au rez-de-chaussée, un T2 de 28m2 pouvant etre ouvert sur un atelier attenant de 24m2 et permettrait d'en faire un T3 de52m2.
Au niveau supérieur, nous retrouvons un T3 de 53m2 composé d'une grande pièce de vie de plus de 25m2, 2 chambres de 10m2 et 11,60m2, puis salle de bains et WC séparés.
Le tout sur un terrain de 580m2, entièrement clôturé et plat, permettant de nombreuses possibilités d’aménagements.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13015
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 578 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 24
Exposition SUD
Année de construction 1930
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €
Taxe foncière annuelle 1 101 €
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