/// Exclusivité DAHAN IMMOBILIER ///
13013 MARSEILLE / Les Olives.
Située dans le quartier des Martégaux, nous vous proposons cette maison individuelle 4 pièces de 85 m2. Elle se compose d'une pièce à vivre de 44m2 comprenant un séjour avec cuisine équipée et aménagée de 31m2 et un salon de 13m2.
Elle dispose de 3 chambres, une suite parentale de 15m2 avec une chambre de 11m2 et une salle d'eau avec wc de 4m2 ainsi que 2 chambres de 9m2 dont une avec mezzanine de 3m2. Enfin, une salle de bains de 5m2 avec wc.
Le tout sur un terrain en restanque de 519m2 avec piscine hors sol neuve, terrasses, espaces verts, un grand garage de 32m2 ainsi qu'une cave / cellier de 13m2.
Spécialiste du 13ème arrondissement de Marseille composé de 11 quartiers: Les Olives, La Croix-Rouge, Château Gombert, Les Mourets, Les Médecins, Palama, Saint-Mitre, Saint-Jérôme, Saint-Just, Malpassé et La Rose.
DAHAN Immobilier vous propose depuis 2009 un service de proximité et une connaissance précise du secteur afin de réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
/// ESTIMATION GRATUITE DE BIEN ///
Vous avez un projet de vente? Nos estimations sont GRATUITES, PROFESSIONNELLES et SANS ENGAGEMENT.
Elles sont réalisées par des spécialistes du secteur après une étude de multiples données: marché immobilier local, environnement, caractéristiques du bien, prix des biens vendus à proximité(source: notaires et impôts)…
Un dossier d’estimation détaillé vous sera remis en main propre.
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Loïc et Cédric DAHAN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 519 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Climatisation, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente 339 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 508 €
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