/// Exclusivité DAHAN IMMOBILIER ///
Située aux Olives dans le quartier de Saint-Théodore, nous vous proposons cette maison 3/4 pièces de 80m2 avec un T2 indépendant de 33m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 35m2 et d'un T2 indépenant de 33m2 comprenant une pièce a vivre de 21 m2, une chambre de 9m2 et une salle d'eau avec wc de 3,30m2.
A l'étage, le logement principal 3/4 pièces de 80m2 comprenant un salon/séjour de 35m2 avec véranda fermée, une cuisine semi ouverte, équipée et aménagée de 9m2, 2 chambres de 10 et 13m2, une salle de bains de 3,80m2 et un wc séparé.
Le tout sur une parcelle de terrain de 622m2 avec un chalet en bois habitable de 20m2, plusieurs places de parkings et espaces verts.
Spécialiste du 13ème arrondissement de Marseille composé de 11 quartiers: Les Olives, La Croix-Rouge, Château Gombert, Les Mourets, Les Médecins, Palama, Saint-Mitre, Saint-Jérôme, Saint-Just, Malpassé et La Rose.
DAHAN Immobilier vous propose depuis 2009 un service de proximité et une connaissance précise du secteur afin de réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
/// ESTIMATION GRATUITE DE BIEN ///
Vous avez un projet de vente? Nos estimations sont GRATUITES, PROFESSIONNELLES et SANS ENGAGEMENT.
Elles sont réalisées par des spécialistes du secteur après une étude de multiples données: marché immobilier local, environnement, caractéristiques du bien, prix des biens vendus à proximité(source: notaires et impôts)…
Un dossier d’estimation détaillé vous sera remis en main propre.
Vous avez un projet d’ESTIMATION, VENTE, ACHAT ou LOCATION, contactez-nous.
Loïc et Cédric DAHAN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 944 € et 1 278 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 622 m²
Surface loi Carrez (m²) 113 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1960
Copropriété NON
Prix de vente 377 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 800 €
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