13013 MARSEILLE / Les Olives - Résidence Saint-Théodore.
Nous vous proposons à la vente cet appartement traversant 3/4 pièces à rénover de 74 m2 situé au 3ème étage sur 9 avec ascenseur.
Il se compose d'un salon / séjour de 31m2 donnant sur un balcon de 4,50m2, une cuisine indépendante de 6,50m2 avec loggia fermée de 2,70m2.
Il dispose de 2 chambres de 9,20 et 11,30m2 (possibilité de recréer la 3ème chambre), un dressing de 3m2, une salle d'eau de 4,80m2 ainsi qu'un wc séparé.
Spécialiste du 13ème arrondissement de Marseille composé de 11 quartiers: Les Olives, La Croix-Rouge, Château Gombert, Les Mourets, Les Médecins, Palama, Saint-Mitre, Saint-Jérôme, Saint-Just, Malpassé et La Rose.
DAHAN Immobilier vous propose depuis 2009 un service de proximité et une connaissance précise du secteur afin de réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
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Loïc et Cédric DAHAN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 73 m²
Surface loi Carrez (m²) 73 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition SUD-EST
Année de construction 1960
Copropriété OUI
Lot n° 133
nombre de lots 190
Quote Part annuelle des charges 3 240 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 112 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 270 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
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