Exclusivité DAHAN IMMOBILIER
13013 MARSEILLE / Château Gombert.
Dans une résidence récente (2010) au coeur de Château Gombert ( adresse exacte: 6 avenue de Château Gombert, résidence " Les Allées de Fontfrède"), nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 42m2 env situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 2 étages.
Il se compose d'une pièce à vivre de 25m2 comprenant un séjour et une cuisine, il dispose d'une chambre avec placard de 11m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 3,70m2.
L'appartement est vendu avec un garage fermé de 13m2.
Spécialiste du 13ème arrondissement de Marseille composé de 11 quartiers: Les Olives, La Croix-Rouge, Château Gombert, Les Mourets, Les Médecins, Palama, Saint-Mitre, Saint-Jérôme, Saint-Just, Malpassé et La Rose.
DAHAN Immobilier vous propose depuis 2009 un service de proximité et une connaissance précise du secteur afin de réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
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Elles sont réalisées par des spécialistes du secteur après une étude de multiples données: marché immobilier local, environnement, caractéristiques du bien, prix des biens vendus à proximité(source: notaires et impôts)…
Un dossier d’estimation détaillé vous sera remis en main propre.
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Loïc et Cédric DAHAN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 42 m²
Surface loi Carrez (m²) 42 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition NORD-EST
Année de construction 2010
Copropriété OUI
Lot n° 185
nombre de lots 34
Quote Part annuelle des charges 840 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 1 162 €
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