/// Une exclusivité DAHAN IMMOBILIER ///
Située entre la Croix-Rouge et le Technopole de Château-Gombert, nous vous proposons aux Vieux Cyprès cette maison 4 pièces de 76m2 mitoyenne d'un côté.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 23m2 donnant sur une terrasse de 42m2, une cuisine équipée et aménagée de 11m2 ouverte sur la pièce à vivre et donnant sur une véranda de 10m2. Egalement au rdc se trouve une salle d'eau de 4,30m2 et un wc séparé.
A l'étage, elle dispose de 3 chambres (2 de 9m2 et une de 13m2 avec un balcon privé de 3m2) ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Le tout avec un extérieur de 325m2 comprenant terrasses, piscine hors sol (3,60m de diamètre), espaces verts ainsi que 2 places de stationnement.
Le +: cette maison dispose d'une cave de 40m2 accessible par l'intérieur de la maison.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 76 m²
surface terrain 325 m²
Surface loi Carrez (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1960
Copropriété OUI
Lot n° 5155
nombre de lots 96
Quote Part annuelle des charges 1 272 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 289 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 106 €
Taxe foncière annuelle 1 266 €
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