/// Exclusivité Dahan Immobilier ///
13013 MARSEILLE - Château Gombert
Dans une résidence récente (2022), fermée et sécurisée, nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 78m2 env situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce à vivre de 28m2 comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une terrasse de 8m2 avec vue dégagée.
Il dispose de 3 chambres (11,30m2 - 12,50m2 - 14,10m2) dont une suite avec salle d'eau privative.
Dans le coin nuit, une salle de bains de 5m2 avec baignoire ainsi qu'un wc séparé.
Possibilité d'acquérir en sus un parking double en sous sol.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 720 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 78,12 m²
Surface loi Carrez (m²) 78,12 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition EST
Année de construction 2022
Quartier CHATEAU GOMBERT
Copropriété OUI
Lot n° 25
nombre de lots 45
Quote Part annuelle des charges 2 040 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 304 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
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