Dahan immobilier vous présente ce bien en exclusivité.
13013 MARSEILLE - La Batarelle Haute
Nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 70m2 avec une vue exceptionnelle sur la cité phocéenne.
Il se compose d'un salon / séjour de 30m2 donnant sur 2 terrasses, une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 12m2 avec terrasse de 6m2 et une vue panoramique sur Marseille.
Il dispose de 2 chambres de 9m2 dont une avec balcon de 10m2, une salle de bains de 3,40m2 avec baignoire, un cellier / dressing de 2m2 ainsi qu'un wc séparé.
L'appartement est vendu avec un garage fermé de 15m2 et une cave privative de 5m2.
Spécialiste du 13ème arrondissement de Marseille composé de 11 quartiers: Les Olives, La Croix-Rouge, Château Gombert, Les Mourets, Les Médecins, Palama, Saint-Mitre, Saint-Jérôme, Saint-Just, Malpassé et La Rose.
DAHAN Immobilier vous propose depuis 2009 un service de proximité et une connaissance précise du secteur afin de réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
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Elles sont réalisées par des spécialistes du secteur après une étude de multiples données: marché immobilier local, environnement, caractéristiques du bien, prix des biens vendus à proximité(source: notaires et impôts)…
Un dossier d’estimation détaillé vous sera remis en main propre.
Vous avez un projet d’ESTIMATION, VENTE, ACHAT ou LOCATION, contactez-nous au 06/31/12/20/77.
Loïc et Cédric DAHAN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Mer
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1980
Quartier LA BATARELLE
Copropriété OUI
Lot n° 294
nombre de lots 106
Quote Part annuelle des charges 1 352 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 112 €
Taxe foncière annuelle 1 418 €
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