MARSEILLE 13013 - Saint-Just / Boulevard Barry - Appartement 3 pièces 61m² + extérieur 61 m² + 1 parking privé


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Sous Offre Exclusivité Nouveauté

Rez de jardin 61 m² - 3 Pièces - Marseille 210 000


Description de l'offre Ref 75489


/// VENDU - OFFRE ACCEPTÉE ///

Loïc et Cédric DAHAN vous présentent ce bien en exclusivité.

13013 MARSEILLE - Saint-Just / Boulevard Barry.

Résidence "13ème SUD" construite en 2010 sis 106 Boulevard Barry 13013 MARSEILLE.

Situé au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 61 m² env avec un bel extérieur de 61m².

Il se compose d'une pièce à vivre de 31m² comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte, équipée et aménagée.

Il dispose de 2 chambres (10.20 et 10.55m²) chacune équipée d'un placard aménagé, une salle d'eau de 3.20m² et un wc séparé.

L'ensemble des pièces, séjour et chambres donnent sur un extérieur de 61 m² composé d'un grande terrasse avec pelouse

synthétique et jardinière.

L'appartement est vendu avec une place de parking privative aux normes PMR située devant l'entrée de l'immeuble.

Les +:

- Proximité immédiate des commodités: Accès autoroute (L2 à 500m), métro (200m), commerces et écoles.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13013


Surface habitable (m²) 61 m²


Surface loi Carrez (m²) 60,65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 2010


Quartier SAINT JUST


Copropriété OUI


Lot n° 45


Quote Part annuelle des charges 1 348 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 210 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 112 €


Taxe foncière annuelle 1 531 €


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