/// VENDU - COMPROMIS SIGNÉ /// //// Détachement de parcelle déjà effectué - Maison + terrain de 560m² & terrain constructible de 440m² /// MARSEILLE 13012 - Les Trois Lucs / secteur pavillonnaire au calme absolu. Loïc et Cédric DAHAN vous présentent ce bien en exclusivité. Idéalement située, nous vous proposons cette maison 6 pièces de 113m² à rénover construite en 1953 avec beaucoup de cachet. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour, cuisine individuelle, une chambre, salle d'eau, wc et un cellier. La surface de ce premier niveau est de 63m². À l'étage, 4 chambres, salle de bains, wc et dégagement pour une superficie de 50m². L'ensemble sur un terrain de 1000m², un détachement de parcelle est déja effectué: Maison + terrain de 560m² et un terrain constructible de 440m². Plusieurs solutions peuvent être envisagés en fonction de votre projet.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13012
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 991 m²
Surface loi Carrez (m²) 113 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois, Bois
Type de chauffage Poêle, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1953
Quartier LES TROIS LUCS
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 629 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 307 €
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