13012 - Les Trois Lucs / Villa 6 pièces 113m² sur 1000m² de terrain - Détachement de parcelle déjà effectué de


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Sous Offre Exclusivité

Maison 113 m² - 6 Pièces - Marseille 629 000


Description de l'offre Ref 66845


//// Détachement de parcelle déjà effectué - Maison + terrain de 560m² & terrain constructible de 440m² /// MARSEILLE 13012 - Les Trois Lucs / secteur pavillonnaire au calme absolu. Loïc et Cédric DAHAN vous présentent ce bien en exclusivité. Idéalement située, nous vous proposons cette maison 6 pièces de 113m² à rénover construite en 1953 avec beaucoup de cachet. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour, cuisine individuelle, une chambre, salle d'eau, wc et un cellier. La surface de ce premier niveau est de 63m². À l'étage, 4 chambres, salle de bains, wc et dégagement pour une superficie de 50m². L'ensemble sur un terrain de 1000m², un détachement de parcelle est déja effectué: Maison + terrain de 560m² et un terrain constructible de 440m². Plusieurs solutions peuvent être envisagés en fonction de votre projet.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13012


Surface habitable (m²) 113 m²


surface terrain 991 m²


Surface loi Carrez (m²) 113 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Bois, Bois


Type de chauffage Poêle, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1953


Quartier LES TROIS LUCS


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 629 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 307 €


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