Loïc et Cédric DAHAN vous présentent ce bien en Exclusivité.
MARSEILLE 13013 - Les Olives / Les Martégaux
Situé dans une petite copropriété de 4 lots sans aucune charges avec syndic bénévole à proximité immédiate des commodités.
Nous vous prososons ce haut de maison 3/4 pièces de 100m2 env, il se compose d'une entrée de 9 m2, d'un salon de 28m2 et séjour de 13m2,
une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 11,60 m2. Il dispose de 2 chambres de 10 et 14,40m2 (possibilité de créer une 3ème chambre)
, une salle d'eau de 5,40 m2 et un wc séparé.
L'ensemble donnant sur un extérieur de 100 m2 avec grande terrasse et jardin.
Ce bien est vendu avec un grand garage de 35m2.
Le +: Accès aux combles avec escalier intérieur pouvant être aménagés.
Adresse du bien: 17 rue de la Maurelle 13013 MARSEILLE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 101,70 m²
surface terrain 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 101,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1961
Copropriété OUI
Lot n° D
nombre de lots 4
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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