04 91 05 71 11
305 rue Albert Einstein - Espace Julery
13013 Marseille

MARSEILLE - 13013 / Château Gombert - Villa récente 3 pièces 78 m² sur 1000 m² de terrain avec piscine et poss


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Exclusivité

Villa 77 m² - 3 pièces - Marseille 462 000


Description de l'offre Ref 10002


/// Visite virtuelle disponible sur demande ///

 MARSEILLE 13013 - Château Gombert

 Située dans un environnement calme et pavillonnaire à proximité des commodités, nous vous présentons en exclusivité cette maison 3 pièces de 78 m² construite en 2011 en ossature bois, l'ensemble sur un terrain de 1000 m² avec piscine et possibilité d'extension de 70 m².

 Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 30 m² comprenant un salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée, une première chambre de 13 m² attenant à une salle de bains de 6 m².

 À l'étage, un dégagement pallier avec coin bureau de 8 m², une seconde chambre de 12 m² attenant à une salle d'eau de 6.50 m².

 Projet d'extension si besoin: (Voir photo 4 avec plan du terrain en rouge), construction initiale de 78 m², rénovation du bâtiment annexe (voir photo) et construction pour relier la maison au bâtiment à rénover. Extension de 70 m² + 78m² habitable actuelle soit 158 m².

 /// Nous sommes disponible non stop 7j/7 de 8h à 22h au 07 61 00 68 33 - Cédric DAHAN /// 

Référence annonce : 10002

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13013


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 77 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 77 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 2011


Topographie plat


Terrain Viabilisé OUI


Terrain divisible NON


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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