/// Dahan immobilier vous présente ce bien en EXCLUSIVITÉ ///
Situé entre Château-Gombert et Saint-Mitre dans un environnement pavillonaire, nous vous proposons ce haut de villa en duplex de 4 pièces pour une superficie habitable de 113m2 (88m2 loi carrez) dans une petite copropriété de 2 lots (haut et bas de maison) sans charges et sans syndic professionnel.
Il se compose au premier niveau: Une terrasse de 8,30m2, un salon /séjour de 25,50m2, une cuisine de 6m2, une première chambre de 11,50m2, une salle de bains de 5,20m2 et un wc séparé.
Au second niveau: 2 chambres de 10 et 17m2, un dégagement de 10m2 et un second wc séparé.
L'appartement est vendu 2 places de parkings privatives.
Spécialiste du 13ème arrondissement de Marseille composé de 11 quartiers: Les Olives, La Croix-Rouge, Château Gombert, Les Mourets, Les Médecins, Palama, Saint-Mitre, Saint-Jérôme, Saint-Just, Malpassé et La Rose.
DAHAN Immobilier vous propose depuis 2009 un service de proximité et une connaissance précise du secteur afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions.
/// ESTIMATION GRATUITE DE BIEN ///
Vous avez un projet de vente? Nos estimations sont GRATUITES, PROFESSIONNELLES et SANS ENGAGEMENT.
Elles sont réalisées par des spécialistes du secteur après une étude de multiples données: marché immobilier local, environnement, caractéristiques du bien, prix des biens vendus à proximité(source: notaires et impôts)…
Un dossier d’estimation détaillé vous sera remis en main propre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 160 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 113 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,32 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1940
Quartier SAINT MITRE
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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