/// Un exclusivité Dahan immobilier ///
MARSEILLE 13012 - Les Trois-Lucs.
Environnement pavillonaire au calme dans une petite copropriété de 3 lots sans syndic professionnel et sans charges de copropriété, nous vous proposons cet appartement / haut de maison 3/4 pièces de 85m2 habitables.
Il se compose d'une entrée avec dégagement de 12m2, d'un salon/séjour de 35m2, une cuisine indépendante de 8,20m2 avec un cellier attenant de 2m2.
Il dispose de 2 chambres de 12 et 8m2, une salle d'eau de 4m2 ainsi qu'un wc séparé.
L'ensemble donnant sur un extérieur de 130m2 composé de plusieurs terrasses, une d'entrée, une côté cuisine de 15m2 ainsi que 2 grandes terrasses de 40 et 66m2.
Une place de parking privative et une cave/cellier de 2m2 viennentt compléter ce bien.
Les photos de l'intérieur seront disponibles prochainement.
Prévoir des travaux de rénovation intérieur et de redistribution des pièces en fonction de vos besoins.
DAHAN Immobilier vous propose depuis 2009 un service de proximité et une connaissance précise du secteur afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions.
/// ESTIMATION GRATUITE DE BIEN ///
Vous avez un projet de vente? Nos estimations sont GRATUITES, PROFESSIONNELLES et SANS ENGAGEMENT.
Elles sont réalisées par des spécialistes du secteur après une étude de multiples données: marché immobilier local, environnement, caractéristiques du bien, prix des biens vendus à proximité(source: notaires et impôts)…
Un dossier d’estimation détaillé vous sera remis en main propre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 330 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13012
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 2
Exposition SUD
Année de construction 1960
Quartier LES TROIS LUCS
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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