MARSEILLE 13013 / les Olives - Résidence Saint Théodore.
Loïc et Cédric DAHAN vous présentent ce bien en exclusivité.
Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, nous vous proposons cet appartement 5 pièces transformé en 4 pièces de 81m² env situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur.
Il se compose d'une pièce à vivre de 29m² avec climatisation réversible comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte, équipée et aménagée.
L'ensemble donnant sur un balcon de 3 m² avec point cuisson (plancha et plaque électrique) et vue dégagée.
Il dispose de 3 chambres de 10, 11 et 14.50m² avec dressing et placards aménagés, une salle d'eau de 7 m² avec doubles vasques et un wc séparé.
L'appartement a été entièrement rénové récement (plomberie, électricité aux normes, isolation, carrelage, peinture, doubles vitrages, volets roulant électrique, portes blindés, cuisine...)
Il est vendu avec une cave privative de 5m².
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 81 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,23 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Lot n° 128
nombre de lots 128
Quote Part annuelle des charges 4 512 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 376 €
Taxe foncière annuelle 1 467 €
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