/// VENDU - SOUS COMPROMIS ///
Loïc et Cédric DAHAN vous présentent ce bien en Exclusivité.
MARSEILLE 13013 - Les Olives / Les Martégaux
Situé dans une petite copropriété de 4 lots sans aucune charges avec syndic bénévole à proximité immédiate des commodités.
Nous vous prososons ce haut de maison 3/4 pièces de 88 m2 env, il se compose d'une entrée de 10 m2, d'un salon/séjour de 36m2 donnant sur un balcon de 4,50 m2 et
une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 11,30 m2. Il dispose de 2 chambres de 9,50 et 14,40m2 dont une avec dressing possibilité de créer une 3ème chambre)
, une salle de bains de 5,20 m2 et un wc séparé.
Ce bien est vendu avec un grand garage de 26m2, un cellier de 5m2 attenant au garage ainsi qu'une place de parking en extérieur.
Les +: rénovation totale récente, climatisation gainable, doubles vitrages et volets roulants électrique.
Adresse du bien: 17 rue de la Maurelle 13013 MARSEILLE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 88 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1961
Copropriété OUI
Lot n° A
nombre de lots 4
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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