Loïc et Cédric DAHAN vous présentent ce bien en exclusivité.
Dans un lotissement fermé "Le Domaine des Aurengues" situé entre Les Olives et La Croix Rouge,
nous vous proposons cette villa 5 pièces de 125m2 habitable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 40 m2 comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte
équipée et aménagée. Ainsi qu'une suite parentale de 32m2 (chambre 21m2 et salle de bains 11m2).
A l'étage, 3 chambres comprises entre 9,50m2 et 12,60m2 et une salle de bains de 5,80m2.
Le tout sur un terrain plat de 564m2, une piscine (8x4m), jardin, terrasses, terrain de boule (à finir)
ainsi que 3 places de parking (2 en intérieur et 1 en extérieur).
Le +: Ce bien est équipé de panneaux solaires lui permettant d'être autonome en journée.
Charges du lotissement: 22€/mois
Taxe foncière: 2850€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 560 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 564 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1990
Quartier CROIX ROUGE
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 467 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 850 €
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