MARSEILLE 13013 - La Rose village.
Loïc et Cédric DAHAN vous propose en exclusivité cet appartement duplex traversant de 104 m2 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent
construit en 2008.
Il se compose d'une pièce à vivre de 50 m2 comprenant un salon/séjour de 40 m2 et d'une cuisine de 10 m2 équipée et aménagée, l'ensemble donnant
sur une première terrasse tropézienne de 18 m2 et une seconde terrasse de 5,50 m2.
Il dispose de 3 chambres (possibilité de recréer la 4ème chambre) de 10,50 m2, 13,50m2 et 15m2 dont 2 avec terrasse privative, une salle de bain avec baignoire de 3,20m2, une salle d'eau de 5m2 ainsi que 2 wc séparés.
Informations complémentaires:
- L'appartement est entièrement climatisé
- Nombreux rangements: placard, celliers ...
- Il est vendu avec un garage double en sous sol d'une surface de 26m2
- une visite virtuelle est disponible sur demande
Contactez Cédric DAHAN au 0761006833
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 104 m²
Surface loi Carrez (m²) 103,83 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 14
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2008
Quartier LA ROSE
Copropriété OUI
Lot n° 156
nombre de lots 40
Quote Part annuelle des charges 2 688 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 238 000 €
Charges 224 €
Taxe foncière annuelle 2 249 €
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