/// Investissement locatif - Bien vendu avec locataire en place ///
13004 MARSEILLE - LES CHARTREUX / Rue des 3 frères Carasso.
Situé dans immeuble marseillais datant du début deu XXème avec de beaux volumes, nous vous proposons à la vente cet appartement traversant 3/4 pièces de 90 m² situé au 2ème étage.
Il se compose d'un séjour de 26m², d'une cuisine indépendante de 8.20 m².
Il dispose de 2 chambres, une première de 18.10 m² avec une terrasse de 8m² et une seconde chambre de 11m², un bureau (ou petite chambre) de 6 m² ainsi qu'une salle de bains de 6.70m².
L'appartement est vendu avec une cave privative.
Info location: Locataire en place depuis 01/02/2019, le loyer est de 859€ charges comprises.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13004
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,07 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Quartier LES CHARTREUX
Copropriété OUI
Lot n° 9
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 960 €
plan de sauvegarde OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 238 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
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